2008〜2018年築, 専有面積14.97㎡〜34.97㎡の平均販売価格
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プレサンス丸の内レジデンスII
愛知県名古屋市中区丸の内二丁目
/ 丸の内駅 徒歩2分
2013年築 / 15階建 / 64戸 / RC造
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価格偏差値
53.4
割安
推定相場価格より4.8%割安
相場
1,680万円
67.3万円/㎡
963
1,441
1,919
2,397
AI査定結果
推定相場価格
1,680万円
67.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,441万円〜1,919万円
57.7万円/㎡〜76.8万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年5月4日
プレサンス丸の内レジデンスII
1,600万円（64.1万円/㎡）/ 7階 / 24.97㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は63.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/24 | 1,600万円 | 64.1万円 | 7階 | 24.97㎡ | 1K | 東 |
| 2026/03/30 | 1,520万円 | 62.0万円 | 6階 | 24.52㎡ | 1K | 東 |
| 2026/02/07 | 1,490万円 | 60.8万円 | 6階 | 24.52㎡ | 1K | 東 |
| 2025/12/13 | 1,500万円 | 63.1万円 | 6階 | 23.77㎡ | 1K | 西 |
| 2024/06/13 | 2,050万円 | 86.2万円 | 9階 | 23.77㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2023/11/17 | 1,560万円 | 63.6万円 | 12階 | 24.52㎡ | 1K | 東 |
| 2023/08/06 | 1,280万円 | 51.3万円 | 2階 | 24.97㎡ | 1K | 東 |
| 2023/07/22 | 1,380万円 | 55.3万円 | 2階 | 24.97㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は62.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/24 | プレサンス丸の内レジデンスII 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅2分 | 1,600万円 | 64.1万円 | 24.97㎡ | 1K | 7階 / 15階建 | 東 | 2013年 | 64戸 | RC |
| 2024/03/28 | プレサンス丸の内雅殿 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅4分 | 1,640万円 | 70.7万円 | 23.2㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 南 | 2016年 | 55戸 | RC |
| 2023/12/26 | プレサンス錦ラウム 名古屋市中区錦一丁目 | 伏見駅4分 | 1,520万円 | 57.0万円 | 26.68㎡ | 1K | 2階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 98戸 | RC |
| 2023/06/24 | プレサンス大須プライマル 名古屋市中区大須一丁目 | 大須観音駅4分 | 1,290万円 | 56.0万円 | 23.05㎡ | 1K | 10階 / 12階建 | 北東 | 2015年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/12 | プレサンス大須観音オオスカンノン 名古屋市中区大須一丁目 | 大須観音駅4分 | 1,440万円 | 61.6万円 | 23.37㎡ | 1K | 9階 / 14階建 | 西 | 2017年 | 78戸 | RC |
| 2024/12/13 | プレサンスSAKAE白川公園2 名古屋市中区大須二丁目 | 大須観音駅3分 | 1,250万円 | 59.3万円 | 21.09㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | 西 | 2009年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/10 | ステージグランデ山王 名古屋市中区正木一丁目 | 山王駅8分 | 1,850万円 | 67.2万円 | 27.55㎡ | 1K | 13階 / 14階建 | 北 | 2018年 | 80戸 | RC |
| 2025/03/19 | EP名古屋栄プレミアム 名古屋市中区大須三丁目 | 矢場町駅6分 | 1,399万円 | 56.1万円 | 24.94㎡ | 1K | 8階 / 14階建 | - | 2009年 | 76戸 | RC |
| 2026/05/01 | エステムプラザ名古屋・栄プレミアム 名古屋市中区大須三丁目 | 矢場町駅5分 | 1,600万円 | 64.1万円 | 24.97㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | 西 | 2009年 | 76戸 | RC |
| 2026/02/10 | プレサンス栄モード 名古屋市中区栄四丁目 | 栄駅6分 | 1,480万円 | 59.6万円 | 24.85㎡ | 1K | 2階 / 15階建 | - | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2026/03/22 | プレサンス久屋大通公園エアリー 名古屋市中区大須四丁目 | 上前津駅3分 | 1,720万円 | 72.3万円 | 23.78㎡ | 1K | 12階 / 13階建 | - | 2016年 | 72戸 | RC |
| 2024/01/12 | プレサンス栄ブリオ 名古屋市中区栄五丁目 | 矢場町駅6分 | 1,530万円 | 65.9万円 | 23.2㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 南 | 2015年 | 63戸 | RC |
| 2025/08/04 | プレサンスジェネ栄 名古屋市中区栄五丁目 | 矢場町駅4分 | 1,800万円 | 72.3万円 | 24.88㎡ | 1K | 3階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 81戸 | RC |
| 2026/05/02 | パルティール上前津 名古屋市中区上前津二丁目 | 上前津駅1分 | 1,600万円 | 66.2万円 | 24.18㎡ | 1K | 11階 / 13階建 | 西 | 2013年 | 84戸 | RC |
| 2026/04/26 | エステムコート名古屋栄デュアルレジェンド 名古屋市中区大須四丁目 | 矢場町駅5分 | 1,400万円 | 57.1万円 | 24.5㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 東 | 2009年 | 83戸 | RC |
| 2026/03/02 | プレミアムコート名古屋金山インテルノ 名古屋市中区伊勢山一丁目 | 東別院駅7分 | 1,280万円 | 52.5万円 | 24.4㎡ | 1K | 2階 / 13階建 | - | 2009年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/29 | プレサンス栄ライズ 名古屋市中区新栄二丁目 | 新栄町駅6分 | 1,600万円 | 65.3万円 | 24.51㎡ | 1K | 12階 / 14階建 | - | 2017年 | 104戸 | RC |
| 2026/03/14 | プレサンスSAKAEリバースタイルオオス 名古屋市中区大須四丁目 | 上前津駅4分 | 1,290万円 | 59.5万円 | 21.68㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | 東 | 2009年 | 84戸 | RC |
| 2024/12/06 | プレサンスサカエリバースタイル 名古屋市中区大須四丁目 | 上前津駅3分 | 1,320万円 | 60.9万円 | 21.68㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | - | 2009年 | 84戸 | RC |
| 2026/03/24 | プレサンス上前津フィット 名古屋市中区上前津二丁目 | 上前津駅5分 | 1,610万円 | 66.7万円 | 24.13㎡ | 1K | 13階 / 13階建 | - | 2018年 | 60戸 | RC |
| 2025/12/21 | プレサンスmiu新栄 名古屋市中区新栄二丁目 | 新栄町駅6分 | 1,280万円 | 51.3万円 | 24.94㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | 南東 | 2009年 | 52戸 | RC |
| 2026/03/17 | プレサンス東別院駅前コネクション 名古屋市中区伊勢山一丁目 | 東別院駅1分 | 1,780万円 | 61.0万円 | 29.2㎡ | 1K | 2階 / 13階建 | 北東 | 2009年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/15 | ハーモニーレジデンス名古屋EAST 名古屋市中区新栄一丁目 | 新栄町駅10分 | 1,830万円 | 59.8万円 | 30.6㎡ | 1LDK | 2階 / 13階建 | 東 | 2017年 | 84戸 | RC |
| 2024/12/05 | プレサンス金山デュアル 名古屋市中区伊勢山二丁目 | 東別院駅3分 | 1,480万円 | 68.5万円 | 21.61㎡ | 1R | 3階 / 15階建 | 北 | 2018年 | 70戸 | RC |
| 2026/02/16 | PRESSANCE上前津リラシス 名古屋市中区千代田三丁目 | 鶴舞駅7分 | 1,450万円 | 61.2万円 | 23.68㎡ | 1Kバストイレ別 | 3階 / 14階建 | - | 2018年 | 65戸 | RC |
| 2023/12/15 | プレサンス鶴舞公園WEST 名古屋市中区千代田二丁目 | 鶴舞駅5分 | 1,415万円 | 67.1万円 | 21.09㎡ | 1R | 9階 / 14階建 | 南西 | 2011年 | 82戸 | RC |
| 2026/05/05 | プレサンス鶴舞グリーンパーク 名古屋市中区千代田二丁目 | 鶴舞駅4分 | 1,300万円 | 64.0万円 | 20.3㎡ | 1R | 4階 / 15階建 | 西 | 2008年 | 89戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。